深圳市“工业上楼”试点项目城市更新项目推进技术支持、动态跟踪和 实施评价非公开招标方式采购公示表

发布时间:

2023-07-25 17:44

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深圳市“工业上楼”试点项目城市更新项目推进技术支持、动态跟踪和

实施评价非公开招标方式采购公示表

依照《深圳经济特区政府采购条例》第二十、二十一条规定,深圳市规划和自然资源局就深圳市“工业上楼”试点项目城市更新项目推进技术支持、动态跟踪和实施评价》项目采用单一来源方式采购,现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见:

采购项目名称:深圳市“工业上楼”试点项目城市更新项目推进技术支持、动态跟踪和实施评价

项目预算金额:81万元

采购项目描述:(内容、用途、数量、简要技术需求等)

一、项目背景

为进一步加快工业区升级扩能和支持实体经济高质量发展,2022年11月16日,市委市政府在深圳市加快“工业上楼”厂房建设签约仪式上提出围绕做大做强“20+8”战略性新兴产业集群和未来产业,高水平规划建设20个先进制造业园区,大力实施“工业上楼”优质产业空间行动计划的工作部署,并承诺深圳将按照每年建设不少于2000万平方米、连续实施5年的进度,向企业提供“工业上楼”高品质、低成本、定制化产业空间。2022年11月21日,黄敏常务副市长主持召开市城市空间整备项目指挥部会议,会议明确成立“工业上楼”推进工作专班,建立“市政府-职能部门-各区政府”的三级联审制度,由我局按照会议意见抓紧形成工作专班组建方案、细化审批制度报市政府,并牵头成立项目推进工作专班。

在此背景下,为保持项目推进工作专班科学、高效运转,在新模式、新要求下对项目推进工作进行统筹和指导,积极做好全市城市更新类“工业上楼”项目审批相关工作,有必要委托专业的技术团队开展相关政策研究,协助项目推进专班开展城市更新类“工业上楼”项目推进技术支持、动态跟踪和实施评价等工作。

  • 工作目标

一是按照市委市政府“一项目一方案”加快项目审批的工作要求,开展项目审批机制优化政策研究;二是按照相关规定和市委市政府有关“工业上楼”的规划技术及控制指标要求,对2022年度城市更新类项目方案开展技术审查分析;三是按照项目推进工作专班要求对2022年度城市更新类项目推进工作进行动态跟踪和实施评价,及时总结经验教训,发现问题,并提出改进措施。

三、工作内容

(一)项目审批机制优化政策研究

按照市委市政府工作部署和要求,立足于规划、土地管理及城市更新等现行政策,集合“工业上楼”试点项目“一园一策、封闭运行”的特点,研究优化试点项目的审批流程和相关审批要求,对各区开展试点项目推进、报批工作形成指引。

(二)城市更新类项目方案技术审查分析

协助试点推进工作专班,按照市委市政府有关“工业上楼”的规划技术和控制指标要求,结合相关法律法规和技术规范,对各区拟报批城市更新类试点项目方案相关内容(主要包括用地布局方案和规划控制指标)开展技术审查分析,并出具详细的技术审查分析报告。

(三)城市更新类项目实施情况动态跟踪及台账建立

建立各区试点项目实施信息定期上报机制,及时收集和梳理各区试点项目推进工作进展、实施存在问题以及任务完成情况,建立项目台账并动态维护更新,满足试点推进专班对项目信息的查询、统计和上报需求。

(四)城市更新类项目年度实施评价分析

对试点项目年度运行情况进行专项评估,研究分析试点项目在空间分布、用地规模、开发强度、用地布局、功能结构、公共利益等方面的特征,评估检讨试点项目在实施中存在的问题,总结经验教训,并在相关政策机制和技术规范上持续提出优化完善建议和改进措施。

四、成果要求

本项目的预期成果包括:

(1)《深圳市“工业上楼”项目审批实施方案》,word或PDF格式;

(2)《2022年度城市更新类“工业上楼”项目技术审查分析报告》,word或PDF格式;

(3)《2022年度城市更新类“工业上楼”项目动态跟踪及年度实施评价报告》,Excel格式、word或PDF格式。

拟定供应商名单:

深圳市规划国土发展研究中心

申请理由及相关说明:

为保证高水平编制规划,《深圳市“工业上楼”试点项目城市更新项目推进技术支持、动态跟踪和实施评价》项目的承担单位应长期深耕深圳市城市更新、产业规划等相关政策研究领域。经研究,我局拟开展单一来源采购的项目供应商为深圳市规划国土发展研究中心(以下简称发展研究中心)。具体情况如下:

1.深圳市规划国土发展研究中心长期承担我市各级各类法定规划的编制工作,也是我市同时具有国家城乡规划编制甲级资质和土地规划甲级资质的两家单位之一,并且长期从事城市更新和产业规划相关工作,在城市更新和产业相关领域的基础数据、编制技术及经验等方面独具优势。

2.深圳市规划国土发展研究中心作为我局下属事业单位(法定机构试点),定位为政府规划师,根据市机构编制委员会办公室《关于调整市城市规划发展研究中心和市国土房产评估发展中心有关机构编制问题的批复》(深编办〔2011〕27号),“承担深圳市城市发展策略、城市总体规划、土地利用总体规划、近期建设规划、分区规划、法定图则的具体编制工作,承担深圳市城市规划和土地利用规划重要政策与课题的研究”。该中心始终紧密跟踪城市更新、产业规划等相关工作动向,参与城市更新和产业等领域的各类技术攻关,已开展了大量基础性研究工作。

3.深圳市规划国土发展研究中心为深圳市城市更新等相关规划的技术统筹单位,承担了我市城市更新“十三五”“十四五专项规划和产业基础信息调查、综合性发展规划等规划领域的编制工作,持续跟踪服务我市城市更新和产业规划等领域,在我市城市更新和产业发展等领域已积累大量工作经验。

综上,我局申请采用单一来源方式开展《深圳市“工业上楼”试点项目城市更新项目推进技术支持、动态跟踪和实施评价》项目采购工作,推荐供应商为深圳市规划国土发展研究中心。

征求意见期限:

从2023年7月25日起至2023年7月30日止

联系方式:

采购人:深圳市规划和自然资源局

联系人:姚雅琼

  地址:深圳市红荔西路8009号规划大厦

联系电话:23965990

备注:潜在政府采购供应商对公示内容有异议的,请于公示之日起至期满后两个工作日内以实名书面(包括联系人、地址、联系电话)形式将意见反馈至深圳市规划和自然资源局。

上述内容需包括:

(一)采购人名称、项目名称、采购计划、项目规模及资金来源情况;

(二)项目技术需求和标准;

(三)申请非公开招标的采购方式、理由及证明材料;

(四)相关行业及潜在供应商情况;

(五)参与非公开招标的供应商的产生方式和理由;

(六)涉密、应急项目的认定材料。

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