佛山市南海区大沥镇联安“沙头顶”建（构）筑物拆除竞投公告

深圳市建星项目管理顾问有限公司受佛山市南海区腾高投资有限公司委托，定于2021年10月15日 上午9时30分于深圳市建星项目管理顾问有限公司（佛山市南海区大沥镇九龙不锈钢交易中心3号楼西座404室）会议室，欢迎有意参加竞投的人士前往深圳市建星项目管理顾问有限公司佛山分公司（佛山市南海区大沥镇九龙不锈钢交易中心3号楼西座404室）咨询。

一、竞投租赁项目基本情况

（一）项目编号：建星佛20210906 ；

（二）项目名称：佛山市南海区大沥镇联安“沙头顶”建（构）筑物拆除；

（三）项目面积：约15650.91平方米；

（四）项目所在位置：佛山市南海区大沥镇联安“沙头顶”；

（五）项目内容：佛山市南海区大沥镇联安“沙头顶”建（构）筑物拆除。

（六）竞投底价：人民币94650元；

（七）竞投保证金：人民币10000元；

（八）合同履约保证金（合同押金）：

1、金额：人民币10000元；

2、递交时间：签订合同前递交；

3、期限：于验收合格后15天内无息退回；

（九）竞价方式：明标；

（十）增价幅度：每次举牌递增不少于人民币500元/次。

（十一）合同工期

 合同工期为30日历天，买受人在合同工期30日历天内拆除完成（具体开工时间以委托人的开工通知（令）为准）。如因中标人原因未开始动工或未在规定时间内完工的，每超一天罚款人民币1000元（在履约保证金扣除），如超过1天没动工或完工的视作中标人自动放弃标，委托人有权另行处理，履约保证金及成交款不予退还。委托人因另行处理所产生的一切费用由中标人负责。

（十二）质量标准

（1）拆除招标范围内的所有建筑物、构筑物、清运建筑垃圾及平整土地；须通过招标人验收。

（2）包安全、包质量、包工期、包环保、包验收等形式完成本期项目拆除。

二、其它情况说明

1、关于招标代理费支付：

成交后，中标人须于成交之日起3天内交齐招标代理费10000元，并与招标人签订合同。招标代理费由中标人向招标代理机构交纳，成交款由中标人在成交之日起3工作日内向招标人付清，且招标人开具有效收据。

2、中标人在成交之日起10天内与招标人签订《佛山市南海区大沥镇联安“沙头顶”建（构）筑物拆除合同》，具体拆除开始时间以招标人书面通知为准。待招标人书面正式通知开工后进行场地的交接，交接完后,一切的安全生产、消防、维稳等由中标人负责，并对标的进行保管，并承担标的丢失或损毁的责任，直至完成土地平整合格，交还招标人为止；

3、中标人在接到招标人关于拆除开工时间书面通知后进行场地交接，未交付前若因客观原因（包括但不限于使用损耗、存放条件等），致使标的或有缺失、缺件或损毁现象，对此招标人不做担保，成交价不因标的缺失、缺件或损毁而变化；交接完后中标人负责对标的进行保管并承担标的丢失或损毁的责任；

4、中标人须在招标人通知开工之日起30日历天内按要求拆除清理完毕，项目完成后通过验收合格且无异议的，履约保证金于验收合格后15天内无息退还中标人；

5、相关开工通知发出后，如因中标人原因未开始动工或未在规定时间内完工的，每超一天罚款人民币1000元（在履约保证金扣除），如超过1天没动工或完工的视作中标人自动放弃标，招标人有权另行处理，履约保证金及成交款不予退还。招标人因另行处理所产生的一切费用由中标人负责；

6、拆除项目所引起的安全责任由中标人承担，与招标人、招标代理机构无关；

7、按法律法规及相关部门规定买卖双方应缴交的一切税费各自承担，拆除、提取项目所产生的一切费用均由中标人承担和支付；

8、中标人在施工前须按招标人要求对现场进行围蔽，按招标人要求实施拆除工作，并将地面填埋修复至平地，以招标人验收合格为准，合同总价已包含现场围蔽费用；

1. 1. 9. 、在中标人拆除完成后须就地平整及清运垃圾，且完成后必须做好安全围蔽措施，围蔽高度不低于2.2m高，且必须连续、稳固。该围蔽、场地平整费用及清运费已包含在合同总价中。
      3.  
      11.  
      12.  

三、合格竞投人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，具有有效的独立法人企业营业执照的企业，同时具有建筑项目施工总承包三级（或以上）资质，有效的《佛山市建筑行业企业诚信手册》，具有有效的安全生产许可证；

（二）本项目不接受联合体报名参加竞投。

四、确定竞得人的原则

明标方式确定竞得人的原则

（一）报名人数或竞投当天符合竞投资格的竞投人不足一个的，另行组织竞投。

（二）如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人。

1、若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次竞投以底价成交。

五、报名时间及地址

（一）时间：2021年10 月8日至2021年10 月13日上午9：00—11：30，下午2：30—5：30（北京时间，节假日除外）

（二）地址：深圳市建星项目管理顾问有限公司佛山分公司（佛山市南海区大沥镇九龙不锈钢交易中心3号楼西座402室）。

（三）报名注意事项

1、本项目不接受联合体报名。

2、法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的竞投。同一项目一人只能报一次名。

3、竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

（四）报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

1.工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

2.法人授权委托书原件(加盖公章)；

3.参与人身份证原件和加盖公章的复印件。

六、竞价文件售价：售价为300元人民币，售后不退。

竞投意向人可通过柜台存款、转账或网银转账方式存（汇）入以下账号或现金，凭银行回单获取竞价文件。

①收款单位：深圳市建星项目管理顾问有限公司佛山分公司

②开 户 行：中国银行股份有限公司佛山南海广佛智城支行

③账    号：648371482515

④款项来源：沙头顶拆除

七、报名前竞投意向人可自行到实地勘察竞投项目，了解实际情况。

八、竞投保证金

（一）各竞投人应按竞价文件要求在指定时间内将竞投保证金存入竞价文件指定账号（账号详见竞价文件），提交方式：转账。

（二）竞投保证金必须以竞投人的名称转帐。为了方便退还竞投保证金，不接受任何方式的现金存、汇款，未按要求交纳竞投保证金的，视为未取得竞投资格。

（三）请各合资格的竞投人必须在2021年10月14日16时前（北京时间）以竞投人的名称将竞投保证金转账到指定账号并到账（账号详见竞价文件，到账时间以银行查询为准）。竞投保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。竞投人必须把保存完好的竞投保证金银行回单（银行凭证）原件及《竞投保证金交纳凭证》（格式详见竞价文件附件）于竞价会议开始（2021年10月 15 日9时30分）前（北京时间）递交到深圳市建星项目管理顾问有限公司（佛山市南海区大沥镇九龙不锈钢交易中心3号楼西座404室）会议室以作交款及退款凭证，逾期未递交者视为自动放弃参与竞价。

（四）竞投保证金退还：

1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人的竞投保证金，在成交结果公示结束后30日内不计利息原额退还；

2、竞得人的竞投保证金,双方签订合同后5天内无息退还；

3、如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。

九、竞投环节

（一）接收证明文件及签到时间：合资格的竞投人请于2021年10月15日星期五 9时00分  00秒至9 时30分00 秒（北京时间），携带二代身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、证明文件到深圳市建星项目管理顾问有限公司（佛山市南海区大沥镇九龙不锈钢交易中心3号楼西座404室）会议室现场参加竞价会议，提前或逾期提交的材料，深圳市建星项目管理顾问有限公司（佛山市南海区大沥镇九龙不锈钢交易中心3号楼西座404室）会议室恕不接受。

（二）竞价会议开始时间及地址：2021年10月 15日9 时30 分00秒（北京时间），深圳市建星项目管理顾问有限公司（佛山市南海区大沥镇九龙不锈钢交易中心3号楼西座404室）会议室。

（三）独立法人机构最多只能派2人参加。

（四）参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。

（五）如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。

十、处罚机制

（一）经相关部门认定其有下述行为之一的竞投人，将取消其竞投资格，如造成本次竞投失败的，竞投保证金全额不予退还：

1、凡未按规定提交有效凭证（证明文件、二代身份证原件、竞投保证金交纳凭证）；

2、严重扰乱竞价会议现场秩序；

（二）出现下列情形之一，竞投保证金全额不予退还和招标人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

1、竞投人相互串通竞投的；

2、竞投人采用不正当手段竞得项目的；

3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次竞投失败的；

5、竞投人在竞价会议开始后结束前未经本中心许可，擅自离开竞投现场并造成本次竞投失败的；

6、竞得人竞得项目后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

7、其他法律法规规定的情形。

十一、联系方式

招标代理机构名称：深圳市建星项目管理顾问有限公司

联系人：  许静甄

联系电话：0757-85701023

招标人名称：佛山市南海区腾高投资有限公司

联系人：  林先生

联系电话：0757-85537672

十二、本项目相关公告在以下媒体发布：

在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、深圳市建星项目管理顾问有限公司http://www.sz-jstar.com/blank1.html网站发布。

深圳市建星项目管理顾问有限公司