民轩揽翠台（前期）物业管理招标公告(二次)_深圳市建星项目管理顾问有限公司

物业项目概况：1、住宅建筑面积32280平方米（含安居型商品房10330平方米，物业服务用房100平方米），商业建筑面积2000平方米（含物业服务用房100平方米），公共配套设施2500平方米（含社区服务中心400平方米、社区管理用房300平方米、文化活动室1000平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、社区警务室50平方米。地下规定建筑面积700平方米，建筑功能为地下公共充电站。

2、架空绿化休闲建筑面积1199.04平方米，其中架空休闲523.54平方米、架空绿化675.5平方米。

二、招标范围

（一）招标范围：民轩揽翠台项目前期物业管理及相关服务。

（二）预计接管日期： 2020年 9 月 1 日（最终以合同约定的时间为准）。

（三）服务期限： 2 年。

（四）投标人资格要求：

1.具有中华人民共和国境内独立法人资格的企业；

2.营业执照经营范围含“物业管理或物业服务”的企业；

3.本项目不接受联合体投标；

4.其他条件： ∕ 。

三、招标其它相关事项

（一）资格审查方式：采用投标报名的方式。

1.报名方式及报名资料：采取现场报名方式报名和购买招标文件时须提交投标报名申请表（www.sz-jstar.com下载）及营业执照副本复印件、营业执照经营范围含“物业管理或物业服务”的相关证明文件、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证复印件。以上证明材料须加盖公章用A4纸装订成册，原件备查。

2.报名时间：符合资格的投标人应当在2020年 8 月 3 日至2020年 8 月 7 日期间（办公时间内，法定节假日除外）到深圳市建星项目管理顾问有限公司【详细地址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼】购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。邮购须另加人民币50元。

3.报名地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼深圳市建星项目管理顾问有限公司前台；

投标申请人须按上述要求提供报名资料，并按上述要求的顺序进行排列，上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

（一）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

（二）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

（三）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

（四）其他事项。

招标文件质疑截止时间：2020年 8 月 17 日17时00分。质疑函件以及相关质疑内容的证明材料等发至675536405@qq.com。

招标文件答疑截止时间：2020年 8 月 22 日17时00分。

四、投标截止时间：2020年 8 月 28 日15时00分。

五、投标文件递交地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼开标大厅（投标文件递交时间： 2020年 8 月 28 日14时00分至15时00分，逾期不予受理）。

六、开标评标时间：2020年 8 月 28 日15时00分。

七、评标办法：定性评审法。

八、定标方式：直接票决法。

九、开标地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼开标大厅。

十、确定中标单位：评标后10个工作日内由定标委员会定标确定。

十一、其他要求：

1、投标人购买了招标文件后不参加投标的，请在开标前3日以书面形式通知招标代理机构（开标当日不计算在内）。

2、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。

3、不集中举行答疑会；由投标人自行踏勘现场。。

重要提示：投标人有义务在招标活动期间浏览深圳市建星公司网（www.sz-jstar.com），招标代理机构在以上网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

招标代理：深圳市建星项目管理顾问有限公司

联系人：饶工

联系电话：13699882373

传真：0755-83780355

公告查询网址：http://www.sz-jstar.com （深圳建星公司网）

招标人：深圳市民轩投资发展有限公司

联系人：陈均福

联系电话：18664988740

地址：深圳市光明区光明街道翠湖社区柑山工业区69号201

深圳市建星项目管理顾问有限公司

2020年8月3日