深圳市果菜贸易有限公司零星工程预选招标（2020-2022年度）

1、本工程共确定8家预选企业承接深圳市果菜贸易有限公司2020-2022年度100万以下的零星维修维护及改造项目（不包含机电工程、消防工程及输变电工程）施工工作及负责向主管部门报建备案（如有）等协调工作。下文中的工程额度范围“XX以下”均不包含"XX"在内，“XX以上”均包含"XX"在内。具体维修及改造内容和金额由招标人与预选企业之一双方通过签订《单项零星维修维护或改造工程施工承包合同》约定。

2、确定后续具体项目承包方的方法：确定后续具体项目承包方的方法：本工程共确定8家预选企业承接深圳市果菜贸易有限公司2020-2022年度零星工程单项合同估算金额在20000元以下的，甲方按照就近便捷的原则从8家预选企业中选取最为便捷的1家直接发包；单项合同估算金额在20000元至20万元的工程，甲方按照项目就近便捷的原则从8家预选企业中选取3家进行抽签确定；单项合同估算金额在20万至100万的工程，甲方按照项目就近便捷的原则邀请8家预选企业中的3家进行比价。入选预选的企业清楚并同意招标方通过该种方式确定具体项目的具体承包方。采用抽签确定的项目，招标方在举行抽签会议时，预选企业可参与抽签会议，参加人员必须为预选企业员工且需提供授权委托书，不参加抽签会议的预选企业视为同意接受甲方的抽签结果，对此不得有任何异议；采用比价选择的项目，按照就近便利的原则从8家预选企业中选择邀请3家进行下浮率比价的报价（比价报价下浮率不得低于预选平均中标下浮率），根据低价中标的原则确定中标企业。受邀预选企业可参加比价会议，参加人员必须提供授权委托书，不提交比价报价书的预选企业视为放弃，须提前至少3个工作日书面通知招标人，由招标人依就近便捷原则邀请第4家预选企业递补比价。对此不得有任何异议。

注：以上“就近便捷的原则”指主要施工人员及设备材料所在地与工程项目地点的距离远近

3、招标人不承诺任务量，在实施项目过程中，由招标人根据各中标人服务情况定期进行考核，建立考核淘汰机制。

4、单项合同价确定方式：以建设单位提交的工程预算价为基准，工程预算价是由招标方编制施工方案或《维修工程量确定表》后，由招标方工程部造价工程师或委托符合资质的造价咨询单位，按照深圳市现行相关计价依据（包含且不限于房屋修缮工程消耗量定额、价格信息等），采用当期信息价，没有信息价的按市场价，编制工程预算。工程预算造价小于20000元的，合同价不下浮，以预算价作为合同价；工程预算造价20000元至20万元的，按预算价下浮后作为合同价，下浮率为8家预选企业的平均投标下浮率；工程预算造价20万元至100万元的，按预算价下浮后作为合同价（下浮率为受邀3家预选企业比价的中标下浮率）。本项目合同为固定总价合同。

5、单项合同估算金额在100万元以上的工程项目不在本次招标范围内，由招标人另行招标。

计划开竣工日期：以合同约定为准。

发布招标公告时间：2020年6月15日至截标时间：2020 年 7 月 6 日10:00

本工程投标申请人必须具备最低企业资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质

拟派项目经理(或注册建造师)最低资格等级：二级建造师或以上(建筑工程专业)。

其他投标条件要求：

1、投标申请人必须具备安全生产许可证，拟派项目经理（建造师）必须具备项目负责人安全生产考核合格证；

2、在招投标活动中有串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；

3、因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受其参与本次招标工程的投标。

4、根据法院的《司法建议函》，列入名单的施工企业不得承接政府投资工程。

拟采用的评标方法：综合评分法

资格审查方式：投标报名

截标前10日停止质疑(一般为10日)，截标前5日停止答疑补遗(一般为5日)

招标文件(含设计图纸)每套收取工本费：200元人民币

购买招标文件须知：

1.投标人需现场购买招标文件，购买招标文件时，需提供以下资料：

1）营业执照（或单位登记证书等）、资质证书等想资质证明文件复印件；

2）法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；

3）《投标报名登记表》。

2.为了提高工作效率，供应商可先到招标代理机构网站（http://www.sz-jstar.com）下载中心免费下载《投标报名登记表》。

3.已成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性审查。

4. 符合资格的投标人应当在2020年6 月15日起至2020年6 月 22日期间（工作日北京时间上午9：00-12：00时，下午14：00-17：00时，法定节假日除外）到深圳市建星项目管理顾问有限公司（详细地址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦1601室）购买招标文件，招标文件售后不退。

温馨提示:
1、在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。
2、投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责。

3、公示期间，发现被邀请单位有存在违法行为或正在接受建设行政主管部门调查或处罚的，可与建设单位或招标代理机构联系。