光明新城整体拆迁统建上楼启动区拆迁安置房万丈坡项目（暂定名）和塘家项目（暂定名）前期物业管理招标公告
发布时间：
2020-03-03 00:00
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光明新城整体拆迁统建上楼启动区拆迁安置房万丈坡项目（暂定名）
和塘家项目（暂定名）前期物业管理招标公告
根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，招商局蛇口工业区控股股份有限公司就光明新城整体拆迁统建上楼启动区拆迁安置房万丈坡项目（暂定名）和塘家项目（暂定名）前期物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
本次招标项目由光明新城整体拆迁统建上楼启动区拆迁安置房万丈坡项目（暂定名）和塘家项目（暂定名）组成。
项目编号：JX2020-WYFWZB008
物业项目名称：光明新城整体拆迁统建上楼启动区拆迁安置房万丈坡项目（暂定名）和塘家项目（暂定名）前期物业管理
1、万丈坡项目
物业项目地点：深圳市光明高新区东片区科技公园西北侧。
物业项目概况：项目占地面积50430.8平方米，建筑面积194283.17平方米，其中个住宅132079.25平方米，商业8894.15平方米，物业管理用房297.24平方米（物业管理用房装修费用由中标单位支付）。
2、塘家项目
物业项目地点：深圳市光明区科发路东侧、十二号路西侧。
物业项目概况：项目占地面积71302.06平方米，建筑面积327191.98平方米，其中个住宅252404.92平方米，商业9730.58平方米，物业管理用房200.21平方米（物业管理用房装修费用由中标单位支付）。
二、招标范围
（一）招标范围：光明新城整体拆迁统建上楼启动区拆迁安置房万丈坡项目（暂定名）和塘家（暂定名）项目前期物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期：2020年5 月1 日（最终以合同约定的时间为准）。
（三）服务期限： 2 年。
（四）投标人资格要求：
1.具有中华人民共和国境内独立法人资格的企业；
2.营业执照经营范围含“物业管理或物业服务”的企业；
3.本项目不接受联合体投标；
4.其他条件： ∕ 。
三、招标其它相关事项
（一）资格审查方式：采用投标报名的方式。
1.报名方式及报名资料：采取现场报名方式报名和购买采购文件时须提交投标报名申请表（www.sz-jstar.com下载）及营业执照副本复印件、营业执照经营范围含“物业管理或物业服务”的相关证明文件、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证复印件。以上证明材料须加盖公章用A4纸装订成册，原件备查。
2.报名时间：符合资格的投标人应当在2020年3月3日至2020年3月9日期间（办公时间内，法定节假日除外）到深圳市建星项目管理顾问有限公司【详细地址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼】购买采购文件，采购文件每套售价500元（人民币），售后不退。邮购须另加人民币50元。
3.报名地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼；
投标申请人须按上述要求提供报名资料，并按上述要求的顺序进行排列，上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。
投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。
（一）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
（二）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
（三）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。
（四）其他事项。
招标文件质疑截止时间：2020年03 月19 日17时00分。质疑函件以及相关质疑内容的证明材料等发至675536405@qq.com。
招标文件答疑截止时间：2020年03 月24 日17时00分。
四、投标截止时间：2020年 03 月30 日15时00分。
五、投标文件递交地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼开标大厅（投标文件递交时间：2020年03 月30 日14时00分至15时00分，逾期不予受理）。
六、开标评标时间：2020年03 月30 日15时00分。
七、评标办法：定性评审法。
八、定标方式：直接票决法。
九、开标地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼开标大厅。
十、确定中标单位：评标后3个工作日内由定标委员会定标确定。
十一、其他要求：
1、供应商购买了采购文件后不参加投标的，请在开标前3日以书面形式通知招标机构（开标当日不计算在内）。
2、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。
3、不集中举行答疑会；由投标人自行踏勘现场。。
重要提示：投标人有义务在招标活动期间浏览深圳市建星公司网（www.sz-jstar.com），招标代理机构在以上网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。
招标代理：深圳市建星项目管理顾问有限公司
联 系 人：饶工
联系电话：13699882373
传 真：0755-83780355
公告查询网址：http://www.sz-jstar.com（深圳建星公司网）
招 标 人：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
联 系 人：郭宸、刘虓
联系电话：18018720530、17302655640
地 址：深圳市南山区
深圳市建星项目管理顾问有限公司
二〇二〇年三月三日
