飞亚达科技大厦物业服务采购项目_深圳市建星项目管理顾问有限公司

2.2 招标范围：飞亚达科技大厦物业服务采购项目。服务地点为飞亚达科技大厦，飞亚达科技大厦位于深圳市南山区，占地面积8632平方米，地上服务面积67937.86平方米，地下服务面积15770.16平方米。服务内容包括但不限于：大厦工程管理及设备维保、安保服务、客户服务、公共区域日常清洁服务、垃圾清理、绿植养护、停车场服务、接待服务、消杀等服务。具体详见招标文件服务要求。

2.3 服务期：服务期限为3年，具体起止日期由招标人、中标人双方约定。

2.4 最高投标限价：650万元/年（含税），三年总费用不超过：1950万元/年（含税）。投标报价一年的费用不得高于650万元/年（含税）的控制价，超过此价格的投标将被否决。

2.5 本项目评标办法为综合评估法，本项目最终选择一名中标人。

3. 投标人资格要求

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人；（证明文件：须提供营业执照或者法人证书原件扫描件）。

（2）参与本项目投标前三年内，在经营活动中无重大违法记录（由投标人作出声明格式自拟）。

（3）投标人不得被最高人民法院在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（需提供截图）；

（4）本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 报名时间：2026年 11月13日～2026年11月 23日17：00截止（工作日9:00～11:00，14:00～17：00 时，法定节假日除外）。

4.2 招标文件出售时间：2026年11月13日～2026年11月23日17时截止。

4.3 招标文件出售地点：深圳市建星项目管理顾问有限公司（深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼）。

4.4 招标文件出售方式：电子文档介质。请购买招标文件的投标供应商自带U盘或提供电子邮箱。招标文件售价：陆佰圆/份，售后不退。

4.5 获取招标文件需提供的资料：

（1）投标登记表；

（2）法定代表人授权书；

（3）投标人须提供营业执照（法人证书或执业许可证等）副本扫描件；

（4）相关资质证书副本扫描件

以上资料均需加盖投标人公章。

注：（1）若选择邮寄购买招标文件，请将上述盖章资料彩色扫描件及招文工本费缴费凭证发至代理机构邮箱（353674985@qq.com），邮件发出后请与代理机构工作人员联系。代理机构将采用收件方付款形式寄出招标文件或只提供电子版招标文件，在任何情况下招标人及招标代理机构对邮寄过程中发生的状况（包括但不限于：快递遗失、快递延迟、密封破损）均不承担责任。

邮寄购买招标文件的潜在投标人须从投标企业基本账户转出汇至到以下账户：

开户行：中信银行深圳福田支行

户名：深圳市建星项目管理顾问有限公司

账号：7441 6101 8260 0172 104

备注/附言：飞亚达钟表科技大厦物业服务采购项目招文工本费（必须备注资金用途）

（2）投标人须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。投标人参加投标应购买招标代理机构正式对外发售的招标文件，并在招标代理机构办理有关投标登记手续后才有资格参加投标。

5. 投标文件的递交

5.1. 交投标文件截止时间、开标时间和地点：2026年 12月 4日14点30分（北京时间）

地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼（深圳市建星项目管理顾问有限公司开标厅）

5.2 截止期后的投标文件或未按招标文件规定提交投标保证金的投标文件，恕不接受。

5.3、特别说明：①投标人可选择现场递交或邮寄方式递交纸质投标文件。现场递交的，按上述时间及地点到现场递交即可。如采用邮寄方式递交，请务必提前安排好时间，投标人应确保投标文件密封完好并在投标截止时间前到达递交投标文件地点。逾期寄达的，视为放弃投标资格。为确保代理机构及时收到邮寄的投标文件，投标人应在文件寄出后及时电话联系招标代理机构，并提供快递单号。②在任何情况下招标人及招标代理机构对邮寄过程中发生的状况（包括但不限于：快递遗失、快递延迟、密封破损）均不承担责任。③投标人不参加现场开标会议的，视为认同开标结果。④邮寄地址：深圳市建星项目管理顾问有限公司（地址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼；联系人：杨工；联系电话：0755-83785193转836）。

6. 发布公告的媒介

本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、深圳市建星项目管理顾问有限公司（http://www.sz-jstar.com）发布。本公告在各媒体被转载发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准

7 联系方式

招标人：飞亚达精密科技股份有限公司

联系人：陈工

电话： 13510942525

地址：深圳市南山区科技园高新南一道飞亚达科技大厦20层

招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司

联系人：杨林明、杨绍亚、王羽

联系电话：13798271183

地址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼1601

电子邮箱：353674985@qq.com

异议接收部门：深圳市建星项目管理顾问有限公司

联系人：文先生

电话：0755-83780211

电子邮箱：594098761@qq.com

监督部门: 飞亚达精密科技股份有限公司纪检部/审计法律部

联系电话: 0755-86153835

提出异议的渠道和方式：书面形式递交至招标代理机构

异议投诉联系信息：

联系人：文先生

联系方式：0755-83780211

邮箱：594098761@qq.com

深圳市建星项目管理顾问有限公司

日期：2026年 11月13日