龙东菜场东片区29户菜农宿舍用电线路安全整改等工程-邀请招标公告
发布时间：
2026-04-22 15:30
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致：邀请投标供应商
深圳市建星项目管理顾问有限公司受深圳市果菜贸易有限公司的委托，对龙东菜场东片区29户菜农宿舍用电线路安全整改等工程(项目编号：JX2026GCMY-G001)进行邀请招标，诚邀贵单位参加投标，有关事项如下：
- 项目综述
1.1项目名称：龙东菜场东片区29户菜农宿舍用电线路安全整改等工程
1.2项目地点：深圳市
1.3项目内容：龙东东片区菜农宿舍建于2004年，为砖砌瓦片房屋。屋内阁楼横梁及楼板采用木质材料。该区宿舍两排共45间，每间24.72m2，总面积为1112.40m2。现已入住29间，16间空置。29户菜农宿舍整改如下：
一、菜农宿舍线路整改：
1、从变压器至东片区宿舍总配电箱铺设4*35mm2+1*16mm2电缆，采用75PVC套管，总长300m。先挖沟槽土方（500mm*500mm），铺设电缆后回填土方压实。
2、拆除及更换总配电箱（500mm*650mm*200mm）及开关（160A总制开关，4个100A空气开关），从配电箱从引入4*16mm2线路及地线并套管至每户，总距离185m,线路总长740m。从总配电箱引线至第二排宿舍，需拆除路面铺设线路及线管，并浇筑砼。
3、拆除入户口配电箱、漏电开关。重新安装配电箱、漏电开关，共45间房。（每间房室内配电箱标准为63A漏电开关1个，32A漏电开关1个，20A漏电开关1个，20A空气开关1个）。
4、拆除室外配电箱及电表，重新安装23台室外配电箱及45台电表（每间房间安装标准为1台单相电表及1个63A空开）。
5、拆除已住人29间宿舍已老化和安装不规范的电线、插座、开关和灯具，旧电线（含套管）拆除长度1296.3m。室内重新线槽布线（含地线），室内分4条线路（照明、空调、插座及厨房），根据菜农需求固定安装插座、开关。照明开关、按钮共29套，插座290套（每间房安装10套），PVC线槽安装（40*25）总长850m，4mm2电线（铜线）总长1530m，2.5mm2电线（铜线）总长1044m，1.5mm2电线（铜线）总长568m，T5LED灯管安装29套，12WLED灯泡安装29套。
灯笼尾路18-2老旧房屋翻新（一间）：
修复开裂墙面：对原开裂墙面进行清理，然后灌注高强度水泥浆，在裂缝墙面上挂铁丝网，最后进行水泥砂浆批荡。
2、更换宿舍门窗（2个门、2扇窗）：更换宿舍门窗，门采用乙级钢制防火门，窗户采用铝合金推拉窗。先拆除原有的旧门窗，对个别门窗洞口有问题的，先进行修补，达到一定强度后就进行新门窗的安装。门1尺寸为2.4m*0.9m，门2尺寸为2.0m*0.75m。窗1尺寸为0.75m*0.75m，窗2尺寸为1.5m*1m.
3、屋面加固工程
(1)屋面灰渍清洗，根据屋面横梁走势在每两根木横梁中间加一条方通进行加固，方通一边嵌入墙面，一边用同样三能做支撑固定进行加固，共7根100*100*5mm方通檩条。入墙部分最后用水泥砂浆进行填补，最后进行抹灰整平。
（2）拆除已腐烂的夹层檩条及阁楼板，阁楼板尺寸为4.2m*3.1m,面积13.02m2。用100*100*5mm方通（共8条）+12mm实木板加固做阁楼，实木板正反两面刷防火漆。
4、油漆工程：清除内墙及外墙墙面的旧油皮后，满磨二遍，全部过水干净，喷铝粉漆三道成活。墙面面积104.11m2（室内内墙、外墙含左边厨房外墙及右边房间走廊外墙）
5、房内坡屋面、阁楼板、厨房屋面、房间走廊屋面所有木质材料刷2遍防火漆，防火漆面积为49.07m2。
6、地面打凿做水泥砂浆找平，厚度为20mm，面积24.72m2。
三、消防整改部分：
1、每间房内安装一个可装电池的独立性烟感，共29套。29间房内阁楼板、厨房屋面所有木质材料刷防火漆，上下正反面刷，每处防火漆刷2遍，防火漆面积为841m2。
2、已住宿舍厨房要安装一个可燃气报警器，共29个。
3、45间房内不规范的可燃物、隔板墙都要拆除清理外运（如墙壁贴的泡沫板、闲置房内的垃圾及泡沫、违规搭设的隔断、一楼天花贴的薄膜等），闲置房间内的垃圾清理外运。
1.4项目预算：
1.本工程为固定单价合同。本合同总价款包括本合同约定的所有工作内容、图纸、税金等所有相关费用。
2.合同单价包含但不限于包人工、包交通费、包设备、仪器使用、包材料、包管理费、包规费、包利润、包税金等一切费用。
1.5投标报价上限：
投标报价上限：¥349874.23元（本工程招标控制价：¥ 349874.23元，投标报价上限按招标控制价下浮0 %计取；不可竞争费7503.07元（其中安全文明施工费：7503.07元）不参与下浮。投标人的总报价不得高于此投标报价上限，且不得对不可竞争费进行调整修改，否则作废标处理。
1.6服务期限：30日历天（不含下雨天，如出现下雨天的情况，工期相应顺延），具体开工时间以开工报告为准。
1.7对投标人的资格要求：
1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有合法经营资格的独立法人、合伙制企业或其他组织；
2.投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或机电工程施工总承包三级及以上资质；
3.投标人安全生产许可证；
4.拟派项目经理（或建造师）最低资格等级：二级注册建造师（建筑工程或机电工程）
5.拟派项目经理的安全生产考核合格证；
6.本项目不接受联合体投标。
发布招标公告时间：2026年4月22日16：30时至2026年4月30日09：30时，符合资格的投标人应当在2026年04月22日16：30时起至2026年04月29日18：00期间（工作日北京时间上午9：00-12：00时，下午14：00-18：00时，法定节假日除外）到深圳市建星项目管理顾问有限公司（详细地址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦1601室）领取招标文件，招标文件售价600元/套。
递交投标文件时间及地点2026年04月30日09：30时；
递交地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼1601室，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
二、开标时间：2026年04月30日09：30时。
三、开标地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼1601室。
四、其他：
1.投标单位购买了招标文件后不参加投标的，请在开标前3日以书面形式通知招标机构（开标当日不计算在内）。
2.本招标文件解释权归深圳市建星项目管理顾问有限公司所有。
3.本招标工程的评标、定标方法采用：经评审的合理低价法。
4.你单位同意或不同意参加投标，请于2026年04月27日09：30时前，回复同意或不同意参加投标的回执（见后附件）。
若你单位有意参加投标，请于开标时间前到达开标地点，并递交有关材料。
附件：投标回执。
招标单位：深圳市果菜贸易有限公司
业主单位：深圳市田地蔬菜基地发展有限公司
招标代理：深圳市建星项目管理顾问有限公司
联 系人：赵工、张工、李工
联系电话：13823566691、13602502808、18877410877
传 真：0755-83780355
招标人：深圳市果菜贸易有限公司
招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司
2026年4月22日
